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文化杂谈

车位合同:批量出售小区停车位,合同无效,买卖行为涉嫌犯罪

丁同来自:美国 California.加利福尼亞州 丹尼.Downey 时间:2019-06-05 17:23 坐标: 332003°

我们找到第78篇与车位合同:批量出售小区停车位,合同无效,买卖行为涉嫌犯罪有关的信息,分别包括:

以下是的一些我们精选的车位合同:批量出售小区停车位,合同无效,买卖行为涉嫌犯罪

问:女业主豪购133个车位高价转卖,她这样的做法合理合法么?
湖南长沙一女士在业主集中选购车位后,豪掷600多万“打包”购买了133个车位,之后每个涨价近3万,在小区进行转卖。你觉得她这样的做法合理合法吗?

答:买的和卖的都不合法。

我国刑法第二百二十八条规定, 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

第二百三十一条规定, 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

土地管理法第七十三条规定, 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

???????????????

根据上述规定,我们可以分析一下。

第一,小区的停车位属于上述法条所说的土地。开发商购买土地使用权后,应当根据购买协议,开发相应的产品,或者是居民住宅,或者是商业用房,或者是其他,但是不能再转让,包括不能分割成部分转让。

那么,停车位是不是跟住宅相似的开发商开发的产品呢?肯定不是。停车位没有开发商任何与开发相关的劳动,因此,停车位不是产品,即使有开发商的劳动,也跟住宅这类产品有天壤之别,其本质上仍然是不能再次转让使用权的土地,比如小区绿地,有开发商的劳动,但是小区绿地跟房屋绝对不一样,比如,一个人买了房屋,可以获得产权证,买了绿地后,能获得产权证吗?

还有一个重要的原因是,小区绿地和全部停车位属于小区的公共地带,使用权归全体业主所有,就跟楼道和电梯一样,使用权属于业主,如果全部停车位能卖给某一个人,那楼道也应该能卖给某个个人,电梯也能卖给某个个人,到那时,恐怕连回家都得交钱。

我国物权法第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

物权法这两个法条,第一个是总的规定,公共部分的使用权,属于业主共有。第二个,说的是,经过规划的停车位必须首先满足业主的需要,意思是不能倒卖,如果让某个私人通过金钱买断大批停车位,那就违背了这个规定。至于车位的使用权,可以通过出售的方式约定,但是这里的出售,指的是出售给需要停车的业主,一个业主需要停多少车?恐怕没有停几十辆几百辆车的可能。业主买了后,应当是用于自己停车而不是加价转卖或者转租牟利。

如果开发商将小区停车位一次性全部或者大部分都卖给个人,个人买了后,无疑是要加价牟利的,因此,这类生意往往都是买卖合谋,相互串通,侵害其他业主的利益,甚至侵害国家的利益。这类合同是违法的。

我国合同法规定,订立合同的当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。

因此,面对小区车位或者其他公共区域被开发商或者物业公司批量转卖给个人,任何业主都可以起诉,要求法院判决他们的买卖合同等合同无效。大批量出租也不行,出租合同也是无效的。

第二,既然小区停车位不能非法倒卖,那出卖的人和购买的人都涉嫌犯罪,特别是大规模购买了后又加价转卖的人,毫无疑问属于犯罪。因此,业主遇到类似情况,可以选择报警,警方如果不管,可以去法院提起刑事自诉。

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我们找到第129篇与车位买卖:批量出售小区停车位,合同无效,买卖行为涉嫌犯罪有关的信息,分别包括:

以下是的一些我们精选的车位买卖:批量出售小区停车位,合同无效,买卖行为涉嫌犯罪

问:女业主豪购133个车位高价转卖,她这样的做法合理合法么?
湖南长沙一女士在业主集中选购车位后,豪掷600多万“打包”购买了133个车位,之后每个涨价近3万,在小区进行转卖。你觉得她这样的做法合理合法吗?

答:买的和卖的都不合法。

我国刑法第二百二十八条规定, 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

第二百三十一条规定, 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

土地管理法第七十三条规定, 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

???????????????

根据上述规定,我们可以分析一下。

第一,小区的停车位属于上述法条所说的土地。开发商购买土地使用权后,应当根据购买协议,开发相应的产品,或者是居民住宅,或者是商业用房,或者是其他,但是不能再转让,包括不能分割成部分转让。

那么,停车位是不是跟住宅相似的开发商开发的产品呢?肯定不是。停车位没有开发商任何与开发相关的劳动,因此,停车位不是产品,即使有开发商的劳动,也跟住宅这类产品有天壤之别,其本质上仍然是不能再次转让使用权的土地,比如小区绿地,有开发商的劳动,但是小区绿地跟房屋绝对不一样,比如,一个人买了房屋,可以获得产权证,买了绿地后,能获得产权证吗?

还有一个重要的原因是,小区绿地和全部停车位属于小区的公共地带,使用权归全体业主所有,就跟楼道和电梯一样,使用权属于业主,如果全部停车位能卖给某一个人,那楼道也应该能卖给某个个人,电梯也能卖给某个个人,到那时,恐怕连回家都得交钱。

我国物权法第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

物权法这两个法条,第一个是总的规定,公共部分的使用权,属于业主共有。第二个,说的是,经过规划的停车位必须首先满足业主的需要,意思是不能倒卖,如果让某个私人通过金钱买断大批停车位,那就违背了这个规定。至于车位的使用权,可以通过出售的方式约定,但是这里的出售,指的是出售给需要停车的业主,一个业主需要停多少车?恐怕没有停几十辆几百辆车的可能。业主买了后,应当是用于自己停车而不是加价转卖或者转租牟利。

如果开发商将小区停车位一次性全部或者大部分都卖给个人,个人买了后,无疑是要加价牟利的,因此,这类生意往往都是买卖合谋,相互串通,侵害其他业主的利益,甚至侵害国家的利益。这类合同是违法的。

我国合同法规定,订立合同的当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。

因此,面对小区车位或者其他公共区域被开发商或者物业公司批量转卖给个人,任何业主都可以起诉,要求法院判决他们的买卖合同等合同无效。大批量出租也不行,出租合同也是无效的。

第二,既然小区停车位不能非法倒卖,那出卖的人和购买的人都涉嫌犯罪,特别是大规模购买了后又加价转卖的人,毫无疑问属于犯罪。因此,业主遇到类似情况,可以选择报警,警方如果不管,可以去法院提起刑事自诉。

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我们找到第100篇与车位买卖协议:批量出售小区停车位,合同无效,买卖行为涉嫌犯罪有关的信息,分别包括:

以下是的一些我们精选的车位买卖协议:批量出售小区停车位,合同无效,买卖行为涉嫌犯罪

问:女业主豪购133个车位高价转卖,她这样的做法合理合法么?
湖南长沙一女士在业主集中选购车位后,豪掷600多万“打包”购买了133个车位,之后每个涨价近3万,在小区进行转卖。你觉得她这样的做法合理合法吗?

答:买的和卖的都不合法。

我国刑法第二百二十八条规定, 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

第二百三十一条规定, 单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。

土地管理法第七十三条规定, 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

???????????????

根据上述规定,我们可以分析一下。

第一,小区的停车位属于上述法条所说的土地。开发商购买土地使用权后,应当根据购买协议,开发相应的产品,或者是居民住宅,或者是商业用房,或者是其他,但是不能再转让,包括不能分割成部分转让。

那么,停车位是不是跟住宅相似的开发商开发的产品呢?肯定不是。停车位没有开发商任何与开发相关的劳动,因此,停车位不是产品,即使有开发商的劳动,也跟住宅这类产品有天壤之别,其本质上仍然是不能再次转让使用权的土地,比如小区绿地,有开发商的劳动,但是小区绿地跟房屋绝对不一样,比如,一个人买了房屋,可以获得产权证,买了绿地后,能获得产权证吗?

还有一个重要的原因是,小区绿地和全部停车位属于小区的公共地带,使用权归全体业主所有,就跟楼道和电梯一样,使用权属于业主,如果全部停车位能卖给某一个人,那楼道也应该能卖给某个个人,电梯也能卖给某个个人,到那时,恐怕连回家都得交钱。

我国物权法第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

物权法这两个法条,第一个是总的规定,公共部分的使用权,属于业主共有。第二个,说的是,经过规划的停车位必须首先满足业主的需要,意思是不能倒卖,如果让某个私人通过金钱买断大批停车位,那就违背了这个规定。至于车位的使用权,可以通过出售的方式约定,但是这里的出售,指的是出售给需要停车的业主,一个业主需要停多少车?恐怕没有停几十辆几百辆车的可能。业主买了后,应当是用于自己停车而不是加价转卖或者转租牟利。

如果开发商将小区停车位一次性全部或者大部分都卖给个人,个人买了后,无疑是要加价牟利的,因此,这类生意往往都是买卖合谋,相互串通,侵害其他业主的利益,甚至侵害国家的利益。这类合同是违法的。

我国合同法规定,订立合同的当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。

因此,面对小区车位或者其他公共区域被开发商或者物业公司批量转卖给个人,任何业主都可以起诉,要求法院判决他们的买卖合同等合同无效。大批量出租也不行,出租合同也是无效的。

第二,既然小区停车位不能非法倒卖,那出卖的人和购买的人都涉嫌犯罪,特别是大规模购买了后又加价转卖的人,毫无疑问属于犯罪。因此,业主遇到类似情况,可以选择报警,警方如果不管,可以去法院提起刑事自诉。

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我们找到第1篇与私人土地买卖协议书有关的信息,分别包括:

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  • 车位转让也要交更名费,合法吗?

    我们找到第1篇与 车位转让也要交更名费,合法吗?有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的 车位转让也要交更名费,合法吗?

    网络配图

    燕赵晚报融媒体记者 丛俊儒

    家住槐安路与西二环交口附近天水丽城小区的李平(化名),这两天常接到小区物业的电话催促,让他去和开发商办理车位更名,办理更名时要交 3 万元的更名费。" 我想知道这笔费用是否该交。" 他说。

    这两天小区里正在对业主的车辆录入车号,推行车号识别系统,以方便业主出入。李平说,几年前他在该小区购买了一套二手房,与此同时,原业主还将一处地上车位转让给了李平。李平说,当时原业主与开发商签订了一份车位使用协议,转让时他与原业主也签了一份合同,以证明原业主的车位已归自己所有。这些年,李平一直使用着这个车位。因为涉及前两天的车主信息录入,所以他接到了让他办理更名的电话。

    办理更名,被告知要交 3 万元更名费。这点让他想不通。

    ......
  • 女司机停不进车位竟用手抬

  • 共享停车位app

    ......
  • 竹山雅居: 共享停车位为啥“叫好不叫座”?来看看揭秘吧

  • 小区车位管理办法

    我们找到第1篇与小区车位管理办法有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的小区车位管理办法

    对很多业主来说 , 除了收房这一头等大事 , 为自己的爱车寻觅一个合适的 " 家 " 同样刻不容缓。合肥小区的停车位价格年年上涨 , 甚至曾出现过强制绑定车位的违规销售方式。记者从合肥市房产局了解到,目前房产局已下发《2017 年全市房地产管理工作要点》,其中明确将在今年出台进一步规范房地产开发项目车位(库)销售管理规定,盘活企业资产,保护业主权益。

    逾期交房项目将被 " 紧盯 "

    合肥市房产局表示,稳控商品住房市场将是 2017 年的重点工作之一。" 继续深化房地产供给侧结构性改革,建立健全促进房地产市场发展长效机制。" 通知中明确,将围绕 " 房子是用来住的,而不是用来炒的 " 定位,坚决抓好 " 控房价、防泡沫、防风险 " 工作。

    在审计整改中,将立足合肥实际和项目实际,引导非住宅商品房去库存。同时,建立房地产市场政策研究会议制度和定期报告制度,加强房地产市场测分析研判,正确引导社会预期。

    对于商品房市场管,合肥将实行房地产开发项目全程、实时、动态管,建立房地产开发项目手册网上申报制度。

    ......
  • 女业主为车位献身保安_女业主车位献身保安

    我们找到第1篇与女业主为车位献身保安_女业主车位献身保安有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的女业主为车位献身保安_女业主车位献身保安

    停车难是老小区的通病,因此也引发出各种各样的矛盾。近日,杭州市民周联系上记者,称她的车停在小区里一个多月,连续不断地被保安贴上了单子,并写有 " 不要脸 " 等辱骂性词汇。

    周诉苦:

    小区保安用泡沫胶贴提示带有不文明言语

    周家住上城区美政花苑,这个小区于 1999 年建造,属于老小区。整个小区车位很少,且全都属于固定车位,停车难问题十分严重。周和家人住在这里 10 几年了,她的爸爸有一个固定车位。两个月前,周自己买了一辆车,买车前家人也考虑到没有车位的问题," 后来我们一家人决定我的车停在我爸的车位上,我爸自己停到其他地方去。"

    ▲保安贴在周后视镜上的 " 温馨提示 "

    但由于小区车位紧张,周每次开车回家都发现爸爸的固定停车位上已经停放了其他车辆," 没办法,十几年了我们一直是先到先停,我就只能去找别的地方停车。" 但由于占用了别人的车位,周总是能在自己的车上发现保安贴的单子," 用泡沫胶贴上去的,纸上还写着辱骂性的语句。

    ......
  • 共享车位: 共享停车位为啥“叫好不叫座”?来看看揭秘吧

  • 海亮红玺台: 合肥海亮红玺台小区地下停车位竟按小时收费 业主惊

    我们找到第1篇与海亮红玺台: 合肥海亮红玺台小区地下停车位竟按小时收费 业主惊有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的海亮红玺台: 合肥海亮红玺台小区地下停车位竟按小时收费 业主惊

    [ 合肥网资讯中心 ]

    小区的停车位不按月收,却按小时计费。最近,海亮红玺台小区的业主拨打本报热线反映,按照他们小区公布的计费标准,地下车库 1-3 个小时 5 元 / 时,3 小时以后 2 元 / 时,算下来,业主月均差不多就要 600 元,远高于物价规定的 "180 元每月 " 的上限。

    业主:

    小区车位按照小时收费不合理

    小区业主黄女士最近买了一辆车。她告诉记者,买房子的时候合同里有一栏物业服务收费表,当时的标准显示小汽车月租 180 元。然而,最近,物业贴出了一个 " 关于红玺台地库临时停车收费标准意见征询公示 "。这个公示显示,私家车辆以及外来车辆进入地库临时停放按照时间计费,第一个小时免费,1-3 个小时 5 元 / 时,3 小时以后 2 元 / 时。

    " 如果每天晚上都停放,一晚上 10 个小时,一个月下来,光租金就要 600 元。" 黄女士称,这样的收费标准明显和当初合同上签订的不一样。

    ......
  • 共享停车位: 共享停车位为啥“叫好不叫座”?来看看揭秘吧

  • 买了靠墙的车位亏了_买了靠墙车位亏了

    我们找到第1篇与买了靠墙的车位亏了_买了靠墙车位亏了有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的买了靠墙的车位亏了_买了靠墙车位亏了

    随着河西房价的增长,河西各个小区的车位价格也水涨船高!

    2014 年,莱蒙水榭春天车位在20 万 / 个左右,如今相邻不远的宏图上水云锦车位销许价格达44 万 / 个。

    2015 年,海峡城车位售价约在18 万 / 个左右,而五矿崇文金城一期车位售价约为20 万 / 个。今年,佳兆业、鲁能等车位价格也上涨到25-30 万 / 个不等。

    不过近期河西车位价格有松动!有松动!有松动!

    【优惠】江心洲仁恒绿洲新岛一期水木园车位在售中,均价约27-28 万 / 个。最新优惠为11 号之前成交优惠 3万。(不过截止日期已过)

    【降价】河西南鲁能公馆车位销许均价40 万 / 个价格有变,据悉,将参考周边车位价格。

    【出租】12 月 13 日,五矿崇文金城宣布,230 个车位将出租,租金 3700 元 / 年起,将通过电脑摇号的方式确定,此前,该楼盘车位销许价 40 万元 / 个。

    河西车位价格一览

    话说四十几万的车位钱,都可以支付有些刚需板块的首付了!都可以买台较为不错让普通人羡慕的车车了!都可以 ...

    ......
  • 标准车位:南宁一小区标准车位变子母车位,天上真掉馅饼了吗?

    我们找到第316篇与标准车位:南宁一小区标准车位变子母车位,天上真掉馅饼了吗?有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的标准车位:南宁一小区标准车位变子母车位,天上真掉馅饼了吗?

    2014 年 12 月,赵女士在南宁市的瀚林新城小区买了一个标准车位,一次性付了车位款 11 万元,和当时其他着急买车位的住户一样,赵女士只拿到了开发商开出的一张收据,没有签合同。就这样,一年多过去了。

    今年 5 月,开发商让赵女士去签合同,可是赵女士却发现实际只有三十多平的车位在合同上却变成了 70 多平的子母车位,对于赵女士来说,这可算不上天上掉馅饼的好事。" 我签这个的话,那每个月的物业费我要多交,本来就是一个三十多平方的,我为什么要去交七十多平方的物业费,还有维修基金费也是多交差不多一倍,还有税,都要纳税的吧,都是翻倍啊。" 赵女士说。当时工作人员告诉赵女士,合同上的数据是按照当初测绘局测出的结果写的,这个车位的平方数是没有办法改变的,但是,开发商提出了一个解决方案,就是给赵女士换个相同大小的车位。但是看了开发商的几个车位以后,赵女士并不满意,没办法,最后赵女士选择了退车位。

    ......
  • 停车位规范: 规范停车秩序 加强城市管理

    我们找到第113篇与停车位规范: 规范停车秩序 加强城市管理有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的停车位规范: 规范停车秩序 加强城市管理

    5 月 13 日,市公安交管支队的工作人员在市区体育路南段喷划临时停车位。其中,黄色字体表示新华区第 0147 号停车位,白色字体表示停车时段为当日 19 时至次日 7 时。平顶山日报记者 李英平 摄

    话题背景

    为进一步助力 " 四城联创 ",优化出行环境,缓解市区停车难、停车乱,市公安交管支队近期挖掘路内停车资源,在市区增加 1600 个路内临时停车位,其中 1000 个为夜间停车位,只能在 19 时至次日 7 时停放。这样,市区临时停车位将达近 5000 个。

    目前,我市机动车保有量接近百万辆。其中,市区机动车保有量超过 30 万辆,停车位大概 3 万个,但路内临时停车位仅 3000 个左右。交通需求与供给之间矛盾的失衡,直接导致指引标识不全、停放无章法、随意收费、私人违规设停车位等交通乱象。

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  • 共享停车位app

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  • 子母车位是什么意思

    我们找到第976篇与子母车位是什么意思有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的子母车位是什么意思

    2014 年 12 月,赵女士在南宁市的瀚林新城小区买了一个标准车位,一次性付了车位款 11 万元,和当时其他着急买车位的住户一样,赵女士只拿到了开发商开出的一张收据,没有签合同。就这样,一年多过去了。

    今年 5 月,开发商让赵女士去签合同,可是赵女士却发现实际只有三十多平的车位在合同上却变成了 70 多平的子母车位,对于赵女士来说,这可算不上天上掉馅饼的好事。" 我签这个的话,那每个月的物业费我要多交,本来就是一个三十多平方的,我为什么要去交七十多平方的物业费,还有维修基金费也是多交差不多一倍,还有税,都要纳税的吧,都是翻倍啊。" 赵女士说。当时工作人员告诉赵女士,合同上的数据是按照当初测绘局测出的结果写的,这个车位的平方数是没有办法改变的,但是,开发商提出了一个解决方案,就是给赵女士换个相同大小的车位。但是看了开发商的几个车位以后,赵女士并不满意,没办法,最后赵女士选择了退车位。

    然而,让她没想到的是,从 6 月份一直等到了 11 月,一直都没有等到退钱的音讯。

    ......
  • 子母车位:南宁一小区标准车位变子母车位,天上真掉馅饼了吗?

    我们找到第23篇与子母车位:南宁一小区标准车位变子母车位,天上真掉馅饼了吗?有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的子母车位:南宁一小区标准车位变子母车位,天上真掉馅饼了吗?

    2014 年 12 月,赵女士在南宁市的瀚林新城小区买了一个标准车位,一次性付了车位款 11 万元,和当时其他着急买车位的住户一样,赵女士只拿到了开发商开出的一张收据,没有签合同。就这样,一年多过去了。

    今年 5 月,开发商让赵女士去签合同,可是赵女士却发现实际只有三十多平的车位在合同上却变成了 70 多平的子母车位,对于赵女士来说,这可算不上天上掉馅饼的好事。" 我签这个的话,那每个月的物业费我要多交,本来就是一个三十多平方的,我为什么要去交七十多平方的物业费,还有维修基金费也是多交差不多一倍,还有税,都要纳税的吧,都是翻倍啊。" 赵女士说。当时工作人员告诉赵女士,合同上的数据是按照当初测绘局测出的结果写的,这个车位的平方数是没有办法改变的,但是,开发商提出了一个解决方案,就是给赵女士换个相同大小的车位。但是看了开发商的几个车位以后,赵女士并不满意,没办法,最后赵女士选择了退车位。

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  • 车位配比: 广州一小区车位配比不足 车位价格还比周边高 1 倍

    我们找到第1篇与车位配比: 广州一小区车位配比不足 车位价格还比周边高 1 倍有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的车位配比: 广州一小区车位配比不足 车位价格还比周边高 1 倍

    从化御景山水城的业主报料称,买了几年楼,最近小区内终于决定将车位,但没想到五百多户的业主,居然只配有两百多个车位。而且价格比附近楼盘车位高出了近一倍。哇,是不是真有这么黑啊?

    2012 年 4 月吴先生在御景山水城购入一套房产,原准备在落实购买车位后入住。没想到,近日开发商将车位释出销售,吴先生才发现小区内的车位量居然严重不足。


    业主们告诉记者,他们对车位价格存在很大的疑问。根据开发商近日所公示的报价,相比附近楼盘 12 万左右的价格,自己所在的小区车位价格竟高达 27 万。


    业主们说,当年在购楼的时候,并未曾留意过车位配比的问题,没想到现在竟造成了巨大困扰。现在,他们就特别担心,如果以后车位卖完了,另一半的业主们该怎么办。


    带着业主们的疑问,记者随后找到了御景山水项目部何经理了解情况。何先生告诉记者,小区的车位现状的确是供不应求。


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  • 子母车位的优缺点

    我们找到第7篇与子母车位的优缺点有关的信息,分别包括:

    以下是的一些我们精选的子母车位的优缺点

    2014 年 12 月,赵女士在南宁市的瀚林新城小区买了一个标准车位,一次性付了车位款 11 万元,和当时其他着急买车位的住户一样,赵女士只拿到了开发商开出的一张收据,没有签合同。就这样,一年多过去了。

    今年 5 月,开发商让赵女士去签合同,可是赵女士却发现实际只有三十多平的车位在合同上却变成了 70 多平的子母车位,对于赵女士来说,这可算不上天上掉馅饼的好事。" 我签这个的话,那每个月的物业费我要多交,本来就是一个三十多平方的,我为什么要去交七十多平方的物业费,还有维修基金费也是多交差不多一倍,还有税,都要纳税的吧,都是翻倍啊。" 赵女士说。当时工作人员告诉赵女士,合同上的数据是按照当初测绘局测出的结果写的,这个车位的平方数是没有办法改变的,但是,开发商提出了一个解决方案,就是给赵女士换个相同大小的车位。但是看了开发商的几个车位以后,赵女士并不满意,没办法,最后赵女士选择了退车位。

    然而,让她没想到的是,从 6 月份一直等到了 11 月,一直都没有等到退钱的音讯。

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